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Project

Riqualificazine dell'area del castello di Desenzano del Garda

Via Castello e Via Carducci - 25015 - Desenzano del Garda (BS)

Descrizione

Il progetto prevede la riqualificazione dell’area urbana in cui ricade l’edificio storico 'Castello di Desenzano del Garda '. L’intervento, volto a sviluppare politiche di maggiore attrattività turistica non solo durante il periodo estivo ma nel corso di tutto l’anno, si inserisce in un più ampio programma di riqualificazione del centro storico di Desenzano del Garda iniziato da oltre trent’anni, che partendo dal lago si sta spostando mano a mano verso le vie storiche più interne.
L’idea progettuale prevede la realizzazione di due interventi nell’area urbana del castello: il primo consiste nella creazione di un polo culturale d’intrattenimento con il potenziamento dell’esistente proposta tramite la costruzione, all’interno del castello, di un teatro con 600 posti a sedere; il secondo punta a ristrutturare un ex edificio scolastico, con lo scopo di realizzare una struttura turistico-ricettiva di tipo alberghiero.

Desenzano del Garda

Desenzano del Garda è un comune della provincia di Brescia, in Lombardia, sulla sponda sud-occidentale dell’omonimo lago. Nel primo secolo, l'area intorno al Lago di Garda, incluso quello che oggi è Desenzano del Garda, divenne un luogo di vacanza preferito per l'elite veronese, essendo a quei tempi Verona una delle più grandi città romane dell'Italia nord-orientale.
La città è una destinazione turistica popolare nel sud Europa: attrae turisti dalle immediate vicinanze, non solo per la sua splendida vista sulle Alpi dalla sponda meridionale del lago, ma anche grazie alle sue tre ampie spiagge (Desenzanino Beach, Spiaggia Oro e Porto Rivoltella Beach) e ai suoi 27 principali hotel.
Desenzano è il cuore della vita notturna sulla sponda meridionale del Lago di Garda, con numerose discoteche e pub. In estate, le sue piazze principali, Piazza Malvezzi e Piazza Matteotti, sono affollate tutte le sere da giovani e feste.
Nel cuore della città si trovano diverse piazze interconnesse che ospitano numerosi caffè all'aperto, eleganti negozi e bar.

Dettagli

Proprietà

Pubblica

SLP totale

4.324 mq turistico/ricettivo; 3680 mq per il castello

Segmento di riferimento

Turistico/Ricettivo, Residenziale, Commerciale/vendita al dettaglio, Intrattenimento

Target

Investitori, Sviluppatori, Utilizzatori finali

Tipologia di intervento

Ristrutturazione, Restauro, Rigenerazione Urbana e Sviluppo

Tipologia di investimento

Vendita, Concessione

Valore progetto/investimento

Valore patrimoniale 4000000,00 € / valore investimento 12970000,00

KPI

Vantaggi competitivi

Ottima e centrale posizione

Accessibilità

SP567

1 km

Stazione ferroviaria
Desenzano del Garda (BS)

1 km

Aeroporto
Orio al Serio (BG) - BGY

77 km

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