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Project venduto

Palazzo Minoletti: Un elemento storico "delicato" nel tessuto urbano del centro città. Ipotesi per il suo riutilizzo e la valorizzazione.

Piazza Garibaldi - 21013 - Gallarate (VA)

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Descrizione

Palazzo Minoletti rappresenta una presenza significativa per la Città di Gallarate. Costruito durante il periodo del fascismo italiano a seguito di un concorso pubblico, il progetto prevede la conservazione dell'edificio attraverso interventi di ristrutturazione e valorizzazione, con l'obbiettivo di conferire al palazzo un nuovo uso in grado di rappresentare la città, portando lustro, economia e risorse turistiche a tutta l’area urbana.
La sfida è quella di rinnovare lo stabile in un modo del tutto inedito rispetto agli interventi estemporanei passati, attraverso una pianificazione pubblica / privata condivisa, facendo di Palazzo Minoletti un efficace volano per l'economia cittadina.

Gallarate

Gallarate è un comune nella provincia di Varese, a nord di Milano, con una popolazione di circa 54.000 abitanti.
E' situata all'incrocio delle linee ferroviarie che dal capoluogo conducono a Varese, Laveno e Arona. La centrale elettrica di Vizzola si trova a 10 chilometri a ovest, dove 23.000 HP derivano dal fiume Ticino. Il suo territorio è attraversato dal fiume Arnetta e appartiene al Parco Naturale del Ticino.
La città ebbe una forte industria tessile nella prima metà del XIX secolo.

Dettagli

Proprietà

Pubblica

SLP totale

2.600 mq

Segmento di riferimento

Turistico/Ricettivo, Residenziale per studentati, Strutture sanitarie, assistenziali e/o ospedaliere, Intrattenimento, Istruzione e formazione, Direzionale/Uffici, Commerciale/Vendita al dettaglio

Target

Operatori, Utilizzatori finali, Sviluppatori, Investitori

Tipologia di intervento

Restauro, Ristrutturazione, Rigenerazione e valorizzazione urbana, Gestione

Tipologia di investimento

Locazione, Vendita, Compartecipazione, Concessione

Valore progetto/investimento

Valore totale dell'immobile: € 2.000.000,00; Valore totale dell'investimento: € 4.000.000,00

Vantaggi competitivi

Edificio prestigioso; Posizione centrale; Alta redditività.

Accessibilità

SS33

1 km

Stazione ferroviaria
Gallarate (VA)

< 1 km

Aeroporto
Milano - Malpensa (VA) - MXP

14 km

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