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Project
Data pubblicazione: 2020 Ultimo aggiornamento: 2024

Nuovo centro specializzato "Q-Rehab"

Via Semeghini 1 - 46026 - Quistello (MN)

Descrizione

Il progetto prevede la creazione del nuovo centro specializzato 'Q-Rehab ', ovvero la trasformazione di un vecchio edificio industriale - oggi utilizzato come grossista di frutta - in uno spazio innovativo che enfatizza la collaborazione, l'accessibilità e lo sviluppo di nuove competenze tecniche, nel territorio di Quistello e dintorni. In particolare è prevista la realizzazione di un centro fisioterapico polivalente con alloggio e spazio educativo per operatori. Il vecchio edificio ospiterà un moderno centro di riabilitazione. Il piano terra sarà attrezzato per la fisioterapia post-traumatica: al suo interno ci saranno sale di triage utilizzate dal dipartimento diagnostico, una piscina e una palestra di riabilitazione e un servizio di day hospital. La struttura offrirà anche spazi di socializzazione per la vita quotidiana.
Al primo piano ci sarà una struttura specializzata nella riabilitazione, con aule per l'insegnamento e una spaziosa sala conferenze con una capacità di 100 persone.
Nell'area esterna si troverà un edificio con appartamenti per famiglie di pazienti ricoverati a lungo termine.
Inoltre, alcune residenze saranno assegnate a residenti anziani autosufficienti che qui potranno sentirsi parte di una piccola comunità e avranno la possibilità di utilizzare i servizi pubblici del centro e la vicina casa di cura per anziani.

Quistello

Quistello è un comune della provincia di Mantova, situato a circa 150 chilometri a sud-est di Milano e a circa 20 chilometri a sud-est di Mantova.

Dettagli

Proprietà

Privata

SLP totale
9.050 m²
Funzione

Residenziale, Istruzione e formazione, Strutture sanitarie, assistenziali eresidenze per anziani

Target

Sviluppatori, Investitori

Tipologia di intervento

Nuovo progetto, Ristrutturazione, Rigenerazione urbana e sviluppo

Tipologia di investimento

Vendita

Valore progetto/investimento

Valore patrimoniale: 2.888.620,00 €
Costo di costruzione: 1.8640.491,03 €
Valore complessivo dell'investimento: 21.529.111,03

KPI

Vendo 1400 € / mq (considerando l'intera superficie dell'area che i 21.543 mq)
Affitto residenziale: 72 € / mq / anno; totale 216.000 all'anno
Affitto area sanitaria: 66,22 € / mq / anno (compreso nelle aree comuni), il totale è di € 395.310 all'anno

Vantaggi competitivi

1. Assistenza interattiva
2. Posizione strategica
3. Focus centrale sul paziente
4. Formazione ed educazione in fisioterapia

Data di pubblicazione

2020

Data ultimo aggiornamento

2024

Accessibilità

SP43

13 km

Stazione ferroviaria
Quistello (MN)

1 km

Aeroporto
Valerio Catullo, Villafranca (VR) - VRN

56 km

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