Bergamo è il capoluogo dell'omonima provincia lombarda e si trova a circa 40 chilometri a nord-est di Milano. Con una popolazione di circa 120.000 abitanti, è il quarto comune più grande della Lombardia. La città è caratterizzata da un antico centro murato, noto come Città Alta, un sistema difensivo che è patrimonio mondiale dell'UNESCO. Bergamo è ben collegata con diverse città italiane, grazie all'autostrada A4 che si estende sull'asse tra Milano, Verona, Venezia e la collega all'Aeroporto Internazionale Caravaggio; è la seconda città più visitata in Lombardia, dopo Milano.
Bergamo Porta Sud è il progetto di riqualificazione e valorizzazione di una vasta area urbana del Comune di Bergamo, estesa per oltre un milione di metri quadri di superficie, a cavallo dell’asse ferroviario e della stazione ferroviaria urbana. L’intervento progettuale vede come elemento unitario il superamento della barriera dell’asse ferroviario (oggi elemento divisivo della città) e la riconnessione organica della parte di città a sud dell’asse ferroviario con il centro piacentiniano. Il progetto si sviluppa in due componenti principali. Da un lato, la realizzazione di un hub di interscambio intermodale che integra la stazione ferroviaria con il trasporto urbano e regionale, la mobilità pubblica e i servizi connessi, migliorando e potenziando l’assetto viabilistico attraverso connessioni più rapide ed efficaci tra i diversi sistemi di trasporto. Dall’altro, un articolato intervento di recupero e rigenerazione urbana con un nuovo polo urbano caratterizzato da spazi residenziali, commerciali e pubblici, aree verdi, percorsi pedonali e ciclabili, con l’obiettivo di valorizzare le aree e creare ambiti urbani di elevata qualità. Con l’avvento del terzo millennio, le città in tutto il mondo sono diventate oggetto di particolare attenzione e studi, tanto che questa epoca è stata definita come “il secolo delle città”. Dentro a questo scenario globale, che riconosce un ruolo nuovo e dominante per le realtà più urbanizzate, la città di Bergamo ha accettato la sfida del cambiamento e della trasformazione in ottica smart city. L’obiettivo principale sarà quindi quello di migliorare la vita dei cittadini, riuscendo a conciliare e soddisfare le loro esigenze con quelle delle imprese e delle istituzioni nei campi della tecnologia, della mobilità, dell’ambiente e dell’efficienza energetica.
Privata, Pubblico
Turistico/ricettivo, Commercio e servizi, Residenziale
Utilizzatori finali, Investitori
Rigenerazione urbana e sviluppo
Locazione, Vendita
Il valore complessivo delle aree e degli investimenti immobiliari previsti per l'intero comparto è stimato in circa 1 miliardo di €.
TBD
LA POSIZIONE - Il Progetto prevede la riqualificazione di ampie aree urbane poste in posizioni strategiche ad elevato valore aggiunto per l'immediata vicinanza al centro urbano o a servizi pubblici di primaria importanza.
I FLUSSI - Le aree sono inoltre collocate in posizione baricentrica rispetto ai flussi di percorrenza: pedonali, veicolari e di trasporto pubblico (presenza della stazione Fs di Bergamo, del capolinea di n.2 linee metro-tramviarie, del capolinea di numerose linee di bus, ecc), tutto ciò porterà un elevatissimo passaggio di utenti/clienti attraverso le aree.
I POLI DI SERVIZI - La presenza all'interno del progetto di funzioni e servizi pubblici come poli ospedalieri e poli per l'istruzione garantirà un numero elevato di utenti/clienti per le funzioni da insediare.
2020
17/02/2026
