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Project

Colonia Genovese e Villaggio dello sport

Via dei Tigli - 24010 - Piazzatorre (BG)

Descrizione

Si tratta di un progetto di riattivazione turistica per l'economia locale dell'alta Valle Brembana, nel territorio del Comune di Piazzatorre, su un altopiano con una leggera esposizione a sud e un ampio panorama di fronte. Il posto dista un'ora e mezza da Milano e meno di un'ora dall'aeroporto di Bergamo, e si trova vicino alla città termale di San Pellegrino. Il progetto prevede la riqualificazione della Colonia Genovese, un edificio storico del 1928, per trasformarla in una struttura turistico - ricettiva polivalente, il cui volume includerà servizi per la cultura, l'educazione, il benessere e lo svago. L’edificio è inoltre circondato dal Villaggio dello Sport, che si sviluppa su una vasta area di prato di quasi 13.000 mq. a un'altitudine contenuta entro i 1000 metri, rendendo il luogo adatto a tutte le età. Questo intervento è combinato con la costruzione di un complesso in bioedilizia.

Piazzatorre

Piazzatorre è un comune della provincia di Bergamo situato a circa 70 chilometri a nord-est di Milano e circa 35 chilometri a nord di Bergamo. Il primo turista dell'alta borghesia di Milano arrivò in Piazzatorre all’inizio del XX secolo. Fino agli anni '40 del secolo scorso c'era solo il turismo estivo ma, grazie allo sviluppo del comprensorio sciistico Torcole, negli ultimi anni vi si sta sviluppando anche il turismo invernale.

Dettagli

Proprietà

Pubblica

SLP totale

1.370 mq residenziale; 620 mq commerciale; 3.500 mq turistico

Segmento di riferimento

Turistico/Ricettivo, Residenziale, Istruzione e formazione, Commerciale/Vendita al dettaglio, Intrattenimento, Residenziale per studentati, Strutture sanitarie, assistenziali e/o ospedaliere

Target

Investitori, Sviluppatori, Operatori, Utilizzatori finali

Tipologia di intervento

Ristrutturazione, Restauro, Nuovo progetto, Demolizione e ricostruzione, Rigenerazione e sviluppo urbano, Gestione

Tipologia di investimento

Vendita, Compartecipazione, concessione, Locazione

Valore progetto/investimento

Valore immobile € 1.500.000,00 - investimento € 15.000.000,00 - capitale richiesto € 10.000.000,00

KPI

Vendita 2.500,00 euro / mq - affitto 100,00 euro / mq / anno

Vantaggi competitivi

Palazzo storico, modello esemplare, ottima esposizione, vista panoramica

Accessibilità

SP1

1 km

Aeroporto
Orio al Serio (BG) - BGY

55 km

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