Salta ai contenuti. | Salta alla navigazione

Opportunity

Peli

Via Cadimarco - 46041 - Asola (MN)
Proprietà

Privata

Superficie territoriale

10.670 m²

Segmento di riferimento

Industriale/artigianale

Sei interessato a questa opportunità insediativa?

Richiedi informazioni

Scopri di più sulla provincia di Mantova

Scopri di più

Dettagli

Proprietà

Privata

Superficie territoriale

10.670 m²

SLP totale

10.670 m²

Superficie fondiaria

10.670 m²

Dettagli dimensioni dell'area e degli edifici

AMBITO DI TRASFORMAZIONE PRODUTTIVA: trattasi di ambito di trasformazione per nuove attività artigianali, commerciali e piccola industria. E' consentita la residenza del titolare dell'azienda o del personale di custodia nel limite di un'abitazione di 150 m² max di SLP (Superficie lorda di pavimento) sino a 1.000 m² di superficie produttiva e due abitazioni di 150 m² di SLP max per superfici produttive superiori

Segmento di riferimento

Industriale/artigianale

Vincoli urbanistici

Nessun vincolo

Stato della bonifica

Non necessaria

Opportunità di investimento

Tipologia di investimento

Vendita

Range di prezzo per la vendita (€/m²)

25,00 - 31,00

Vantaggi competitivi

Posizione strategica
Area localizzata all'interno del sistema produttivo Mantova Nord

Accessibilità ad infrastrutture e servizi
Area urbanizzata, vicinanza alle principali reti infrastrutturali

Settori avvantaggiati per un investimento

Industriale

Investimenti non ammessi

insediamenti riconducibili ad industrie insalubri

Accessibilità

Uscita
A4 - Desenzano del Garda (BS)

30 km

Strada extraurbana SP2

< 1 km

Stazione ferroviaria
Asola (MN)

1 km

Aeroporto
Gabrile D'Annunzio, Montichiari (BS) - VBS

32 km

Altro
Casello autostradale Mantova (Sud o Nord) - 48 km

Impegni ed incentivi da parte del Comune

Semplificazione

  • Garantisce che il Piano Attuativo presentato dall’impresa sia adottato dalla Giunta Comunale in un termine minore di 90 giorni dalla data di protocollazione della richiesta.
  • Rilascia, a fronte della completezza dell’istanza, il Permesso di Costruire in un termine minore di 60 giorni dalla richiesta.
  • Assicura un servizio di front office online o una sezione dedicata nel portale del Comune ove siano reperibili tutte le informazioni utili per gli investitori o aspiranti tali.
  • Utilizza e implementa la «Scrivania telematica».
  • Semplifica la gestione dei pagamenti creando un unico interlocutore per il pagamento di tutti gli oneri dovuti al Comune e agli altri enti.
  • Provvede attraverso il S.U.A.P. (Sportello Unico Attività Produttive) alla corretta alimentazione del Fascicolo informatico d’impresa.
  • Garantisce un corso di formazione per gli operatori S.U.A.P.
  • Partecipa a programmi di formazione relativi al Fascicolo informatico d’impresa.

Incentivazione economica e fiscale

  • Dichiara preventivamente tutti gli oneri urbanistici ed edilizi impegnandosi a non introdurre ulteriori oneri.
  • Prevede un’aliquota IMU + TASI del 9,7‰ nelle aree individuate.
  • Riduce la TARI del 20% rispetto al valore attuale.
  • Prevede la compensazione dei debiti e crediti IMU e TASI.
  • Riduce gli oneri di urbanizzazione (primari e secondari) per le aree individuate, come segue: parametro standard del Comune, urbanizzazione primaria 7,00 €/m², secondaria 4,80 €/m², standard 0, costi di costruzione 0; parametro migliorativo per le aree individuate, urbanizzazione primaria 5,6 €/m², secondaria 3,84 €/m², standard 0, costi di costruzione 0.

Assistenza qualificata all'investitore

  • Fornisce un servizio di consulenza istruttoria preventiva e di accompagnamento per la presentazione e l’attuazione del progetto da parte dell’impresa con rilascio di pareri scritti se richiesti dal proponente.
  • Organizza incontri periodici sia per la risoluzione di eventuali problematiche inerenti al processo di investimento sia per il supporto rispetto alle modalità di pagamento dei tributi locali.
  • Attiva forme di collaborazione con gli istituti di credito del territorio.

Area download


Planimetria

Se hai domande, non esitare a contattarci

Contattaci