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Opportunity

La Filanda

Via Edison - 27058 - Voghera (PV)
Proprietà

Privata

Superficie territoriale

24.584 m²

Segmento di riferimento

Industriale/artigianale

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Dettagli

Proprietà

Privata

Superficie territoriale

24.584 m²

SLP totale

14.750 m²

Superficie fondiaria

22.229 m²

Dettagli dimensioni dell'area e degli edifici

Ambito di trasformazione produttiva (ATP) di cui agli artt. 52 e seguenti del fascicolo 10 del Documento di Piano del vigente PGT (Piano di Governo del Territorio)

Segmento di riferimento

Industriale/artigianale

Vincoli urbanistici

Nessun vincolo

Stato della bonifica

Non necessaria

Opportunità di investimento

Tipologia di investimento

Vendita

Range di prezzo per la vendita (€/m²)

30,00

Vantaggi competitivi

Versatilità e facilità di insediamento
Area di ampie dimensioni e dalla pluralità di destinazioni d'uso ammesse

Accessibilità ad infrastrutture e servizi
Vicinanza alle principali reti infrastrutturali: caselli autostradali, vie di collegamento veloce; area urbanizzata ed adeguatamente dotata dei principali servizi

Settori avvantaggiati per un investimento

Si segnalano i destinatari diretti ovvero coloro che potranno insediarsi: settori direzionali, logistica e attività produttive. Vantaggi: agevolazioni economiche, di informazione, infrastrutturale

Investimenti non ammessi

Sono vietate le attività non previste dal PGT (Piano di governo del territorio) quali quelle residenziali, medie e grandi strutture di vendita al dettaglio,uffici, cave e stazioni di servizio. Non sono graditi dall’amministrazione comunale gli impianti di trattamento rifiuti

Accessibilità

Uscita
A21 - Voghera

5 km

Uscita
A7 - Casei Gerola

7 km

Tangenziale di Voghera

< 1 km

Stazione ferroviaria
Voghera (PV)

2 km

Aeroporto
Linate (MI) - LIN

80 km

Aeroporto
Voghera-Rivanazzano (PV) - LILH

7 km

Impegni ed incentivi da parte del Comune

Semplificazione

  • Garantisce che il Piano Attuativo presentato dall’impresa sia adottato dalla Giunta Comunale in un termine minore di 90 giorni dalla data di protocollazione della richiesta.
  • Rilascia, a fronte della completezza dell’istanza, il Permesso di Costruire in un termine minore di 60 giorni dalla richiesta.
  • Assicura un servizio di front office online o una sezione dedicata nel portale del Comune ove siano reperibili tutte le informazioni utili per gli investitori o aspiranti tali.
  • Utilizza e implementa la «Scrivania telematica».
  • Provvede attraverso il S.U.A.P. (Sportello Unico Attività Produttive) alla corretta alimentazione del Fascicolo informatico d’impresa.
  • Garantisce un corso di formazione per gli operatori S.U.A.P.
  • Partecipa a programmi di formazione relativi al Fascicolo informatico d’impresa.

Incentivazione economica e fiscale

  • Dichiara preventivamente tutti gli oneri urbanistici ed edilizi impegnandosi a non introdurre ulteriori oneri.
  • Prevede un’aliquota IMU + TASI del 10,6‰ nelle aree individuate.
  • Riduce la TARI di almeno il 20% rispetto al valore attuale.
  • Prevede la compensazione dei debiti e crediti IMU e TASI.

Assistenza qualificata all'investitore

  • Fornisce un servizio di consulenza istruttoria preventiva e di accompagnamento per la presentazione e l’attuazione del progetto da parte dell’impresa con rilascio di pareri scritti se richiesti dal proponente.
  • Organizza incontri periodici sia per la risoluzione di eventuali problematiche inerenti al processo di investimento sia per il supporto rispetto alle modalità di pagamento dei tributi locali.

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