Opportunity

Building Realtek

Via Petrarca, 2 - 20852 - Villasanta (MB)

Proprietà

Privata

SLP totale

3.338 m²

Segmento di riferimento

Industriale/artigianale

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Dettagli

Proprietà

Privata

3.338 m²

Dettagli dimensioni dell'area e degli edifici

Laboratorio 983 m², altezza 6 m; magazzino 1.246 m², altezza 6 m; mffici 644 m², altezza 3 m; soppalco 321 m², altezza 3 m; locali accessori 144 m², altezza 3 m; pertinenze 1.240 m²

Segmento di riferimento

Industriale/artigianale

Vincoli urbanistici

Fascia di rispetto impianti ferroviari su una porzione limitata dell'area di pertinenza

Stato della bonifica

Avvenuta

In caso d'interesse è disponibile ulteriore documentazione di approfondimento

Opportunità di investimento

Tipologia di investimento

Vendita

Range di prezzo per la vendita (€/m²)

Trattativa riservata

Vantaggi competitivi

Accessibilità ad infrastrutture e servizi
Vicinanza alle principali reti infrastrutturali: stazione ferroviaria di Villasanta, assi viari di collegamento ad autostrade e tangenziali

Versatilità e facilità di insediamento
Edificio frazionabile in 8 lotti differenti

Posizione strategica
Posizione strategica rispetto alla stazione ferroviaria; ampio parcheggio nell'area

Settori avvantaggiati per un investimento

Da verificare con il Comune

Investimenti non ammessi

Attività di gestione dei rifiuti e risanamento, centri commerciali all'ingrosso non alimentari, mercati all'ingrosso agro-alimentari, media-grande struttura di vendita, media-grande struttura di vendita organizzata in forma unitaria, trasporto e magazzinaggio, alloggio, istruzione, sanità e assistenza sociale, residenza

Accessibilità

Uscita

Tangenziale Nord di Milano - Monza Sant'Alessandro

9 km

Strada provinciale 60

1 km

Strada provinciale 45

1 km

Stazione ferroviaria

Villasanta (MB)

< 1 km

Aeroporto

Linate (MI) - LIN

23 km

Altro

Ingresso del Parco di Monza - 500 m

Impegni ed incentivi da parte del Comune

Semplificazione

Garantisce che il Piano Attuativo presentato dall’impresa sia adottato dalla Giunta Comunale in un termine minore di 90 giorni dalla data di protocollazione della richiesta.
Rilascia, a fronte della completezza dell’istanza, il Permesso di Costruire in un termine minore di 60 giorni dalla richiesta.
Assicura un servizio di front office online o una sezione dedicata nel portale del Comune ove siano reperibili tutte le informazioni utili per gli investitori o aspiranti tali.
Utilizza e implementa la «Scrivania telematica».
Provvede attraverso il S.U.A.P. (Sportello Unico Attività Produttive) alla corretta alimentazione del Fascicolo informatico d’impresa.
Garantisce un corso di formazione per gli operatori S.U.A.P.
Partecipa a programmi di formazione relativi al Fascicolo informatico d’impresa.

Incentivazione economica e fiscale

Dichiara preventivamente tutti gli oneri urbanistici ed edilizi impegnandosi a non introdurre ulteriori oneri.

Assistenza qualificata all'investitore

Fornisce un servizio di consulenza istruttoria preventiva e di accompagnamento per la presentazione e l’attuazione del progetto da parte dell’impresa con rilascio di pareri scritti se richiesti dal proponente.
Organizza incontri periodici sia per la risoluzione di eventuali problematiche inerenti al processo di investimento sia per il supporto rispetto alle modalità di pagamento dei tributi locali.

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