Opportunity venduto

Ambito di trasformazione - AT3 - Via F.lli Cervi

Via F.lli Cervi - 22066 - Mariano Comense (CO)

Proprietà

Pubblica

Superficie territoriale

13.038 m²

Segmento di riferimento

Industriale/artigianale

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Dettagli

Proprietà

Pubblica

13.038 m²

Dettagli dimensioni dell'area e degli edifici

11.300 m² Industriale

Segmento di riferimento

Industriale/artigianale

Vincoli urbanistici

Nessun vincolo

Stato della bonifica

Non necessaria

Opportunità di investimento

Tipologia di investimento

Vendita

Range di prezzo per la vendita (€/m²)

50,00 - 100,00

Vantaggi competitivi

Contesto economico competitivo
Vicinanza ad altri insediamenti produttivi

Versatilità e facilità di insediamento
Conformazione ottimale dell'area; area frazionabile

Settori avvantaggiati per un investimento

Manifatturiero

Investimenti non ammessi

Residenziale, agricola, commerciale, ricettiva, industria a rischio

Accessibilità

Uscita

A9 - Lomazzo

16 km

Strada Provinciale 32 di Novedrate

3 km

Stazione ferroviaria

Mariano Comense (CO)

2 km

Aeroporto

Linate (MI) - LIN

33 km

Impegni ed incentivi da parte del Comune

Semplificazione

Garantisce che il Piano Attuativo presentato dall’impresa sia adottato dalla Giunta Comunale in un termine minore di 90 giorni dalla data di protocollazione della richiesta.
Rilascia, a fronte della completezza dell’istanza, il Permesso di Costruire in un termine minore di 60 giorni dalla richiesta.
Assicura un servizio di front office online o una sezione dedicata nel portale del Comune ove siano reperibili tutte le informazioni utili per gli investitori o aspiranti tali.
Utilizza e implementa la «Scrivania telematica».
Semplifica la gestione dei pagamenti creando un unico interlocutore per il pagamento di tutti gli oneri dovuti al Comune e agli altri enti.
Provvede attraverso il S.U.A.P. (Sportello Unico Attività Produttive) alla corretta alimentazione del Fascicolo informatico d’impresa.
Garantisce un corso di formazione per gli operatori S.U.A.P.
Partecipa a programmi di formazione relativi al Fascicolo informatico d’impresa.

Incentivazione economica e fiscale

Dichiara preventivamente tutti gli oneri urbanistici ed edilizi impegnandosi a non introdurre ulteriori oneri.
Prevede un’aliquota IMU pari al 10,3‰, la TASI non è dovuta per tutti gli edifici produttivi ricadenti sul territorio comunale.
Prevede la compensazione dei debiti e crediti IMU e TASI.
Prevede la riduzione degli oneri di urbanizzazione del 30% (da 44.52 €/m² a 31.16 €/m²) solo nel caso di edifici che assicureranno massima prestazione energetica.

Assistenza qualificata all'investitore

Fornisce un servizio di consulenza istruttoria preventiva e di accompagnamento per la presentazione e l’attuazione del progetto da parte dell’impresa con rilascio di pareri scritti se richiesti dal proponente.
Organizza incontri periodici sia per la risoluzione di eventuali problematiche inerenti al processo di investimento sia per il supporto rispetto alle modalità di pagamento dei tributi locali.

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