Pavia

Le opportunità insediative messe a disposizione dal Comune di Pavia sono 2: una area brownfield e una greenfield per oltre 13.800 mq di superficie lorda complessiva.Il “Castello di Mirabello”, di proprietà privata da destinare ad attività turistiche, e il ‘PIP - Cachina Bellingera', di proprietà pubblica, da destinare ad attività industriale/artigianale.

Sul piano degli interventi attuati con il contributo regionale sono stati realizzati, tra gli altri, degli interventi strutturali per la messa in sicurezza del Castello di Mirabello; è stato anche possibile acquistare attrezzature e dotazioni tecnologiche a potenziamento del Servizio SUAP ed infine realizzare studi e ricerche di carattere socio-economico e della rete delle attività produttive e commerciali per l’adeguamento dello strumento urbanistico generale, tesi a proporre uno scenario di offerta urbana socio economica. Allo stesso tempo è stato realizzato lo studio per sviluppare una soluzione informatica che permetta la gereoferenziazione delle attività economiche locali sul Sistema Informativo Territoriale (SIT) comunale, strumento a scopo di controllo, pianificazione, sviluppo economico e strategie di marketing.

Il Comune è già attivo sulla semplificazione, utilizza e implementa sia la scrivania telematica che il fascicolo informatico d’impresa, si presta inoltre ad applicare un’aliquota IMU + TASI minore del valore limite dell’11,4‰ e a garantire l’esenzione della TARI per i primi due anni dall’insediamento e per quelle attività che persistono sul territorio comunale per almeno 3 anni. 

Nel dettaglio il Comune applica i seguenti interventi:

Interventi di semplificazione

• Garantisce che il Piano Attuativo presentato dall’impresa sia adottato dalla Giunta Comunale in un termine minore di 90 giorni dalla data di protocollazione della richiesta.
• Rilascia, a fronte della completezza dell’istanza, il Permesso di Costruire in un termine minore di 60 giorni dalla richiesta.
• Assicura un servizio di front office online o una sezione dedicata nel portale del Comune ove siano reperibili tutte le informazioni utili per gli investitori o aspiranti tali.
• Utilizza e implementa la «Scrivania telematica».
• Semplifica la gestione dei pagamenti creando un unico interlocutore per il pagamento di tutti gli oneri dovuti al Comune e agli altri enti.
• Provvede attraverso il S.U.A.P. alla corretta alimentazione del Fascicolo Informatico d’Impresa.
• Garantisce un corso di formazione per gli operatori S.U.A.P.
• Partecipa a programmi di formazione relativi al Fascicolo Informatico d’impresa.

Interventi di incentivazione economica e fiscale

• Dichiara preventivamente tutti gli oneri urbanistici ed edilizi impegnandosi a non introdurre ulteriori oneri.
• Prevede un’aliquota IMU + TASI per i nuovi insediamenti produttivi, come segue:
• aliquota 0,46 % per tre anni se non sono  fabbricati classificati in categoria D;
• aliquota 0,76 % se sono fabbricati  classificati in categoria D; 
• Prevede la esenzione della TARIper due anni dalla data diinsediamento soltanto per quelle attività che persistono sul territorio comunale per almeno 3 anni.
• Prevede la compensazione dei debiti e crediti IMU e TASI.

• Riduce gli oneri di urbanizzazione a seconda della destinazione d'uso dell'immobile e del tipo di intervento.
• Riduce lo standard qualitativo e gli eventuali oneri necessari al mutamento di destinazione d'uso a seconda della destinazione d'uso dell'immobile e del tipo di intervento.

Interventi di promozione e assistenza all’investitore

•  Fornisce un servizio di consulenza istruttoria preventiva e di accompagnamento per la presentazione e l’attuazione del progetto da parte dell’impresa con rilascio di pareri scritti se richiesti dal proponente.
• Organizza incontri periodici sia per la risoluzione di eventuali problematiche inerenti al processo di investimento sia per il supporto rispetto alle modalità di pagamento dei tributi locali.