Bellano

Il Comune di Bellano si impegna a realizzare tutti gli interventi di semplificazione richiesti dal programma AttrACT e prevede diverse agevolazioni economiche e fiscali per chi si insedierà nell'area: la riduzione del 20% di TARI, oneri di urbanizzazione e standard qualitativo e eventuali oneri per il mutamento di destinazione d’uso.

Accordo per l'attrattività tra
Regione Lombardia
e
COMUNE DI BELLANO (LC)

L’“Ex Cotonificio Cantoni”, un’area brownfield di oltre 17.500 mq di SLP (superficie lorda di pavimento edificio), di proprietà privata, individuata come opportunità insediativa dal Comune di Bellano è stata venduta ad una fondazione culturale d’arte che adibirà la struttura a spazio museo diviso in esposizione permanente e mostre temporanee; realizzerà inoltre un auditorium di 2.000 mq che possa ospitare fino a 800 pax (unico sul lago di Como di tali dimensioni) e una boutique hotel di circa 40 stanze.

Per valorizzare l’area, tra gli interventi effettuati dal Comune, la riqualificazione della strada SS 36 con relativi marciapiedi, attraversamenti stradali, aiuole e arredo urbano (cestini, dissuasori, transenne) e la traduzione in 7 lingue del portale di Bellano contenente tutte le informazioni sia pratiche che storico-culturali di interesse per chi intenzionato ad investire sul territorio.

Il Comune ha presentato inoltre il progetto di riqualificazione dell’“Ex collegio Giglio” attraverso il quale dare vita a un’esperienza di housing sociale. Si tratta di un’area pubblica di 3.500 mq di SLP per un valore dell’investimento stimato in 3.000.000€.

Bellano è molto attento al tema della semplificazione infatti utilizza e implementa sia la scrivania telematica sia il fascicolo informatico d’impresa per la presentazione di dati e documenti incluso lo stato delle pratiche verificabile direttamente dal proprio PC.

Inoltre prevede diverse agevolazioni economiche e fiscali: la riduzione del 20% di TARI, oneri di urbanizzazione e standard qualitativo oltre a eventuali oneri per il mutamento di destinazione d’uso Nel dettaglio il Comune applica i seguenti interventi:

Interventi di semplificazione

  • Garantisce che il Piano Attuativo presentato dall’impresa sia adottato dalla Giunta Comunale in un termine minore di 90 giorni dalla data di protocollazione della richiesta.
  • Rilascia, a fronte della completezza dell’istanza, il Permesso di Costruire in un termine minore di 60 giorni dalla richiesta.
  • Assicura un servizio di front office online o una sezione dedicata nel portale del Comune ove siano reperibili tutte le informazioni utili per gli investitori o aspiranti tali.
  • Utilizza e implementa la «Scrivania telematica».
  • Semplifica la gestione dei pagamenti creando un unico interlocutore per il pagamento di tutti gli oneri dovuti al Comune e agli altri enti.
  • Provvede attraverso il S.U.A.P. alla corretta alimentazione del Fascicolo Informatico d’Impresa.
  • Garantisce un corso di formazione per gli operatori S.U.A.P.
  • Partecipa a programmi di formazione relativi al Fascicolo Informatico d’impresa.

Interventi di incentivazione economica e fiscale

  • Dichiara preventivamente tutti gli oneri urbanistici ed edilizi impegnandosi a non introdurre ulteriori oneri.
  • Prevede un’aliquota IMU del 7,6 e l'esenzione del pagamento della TASI
  • Prevede la riduzione della TARI del 20%.
  • Prevede la compensazione dei debiti e crediti IMU e TASI.
  • Riduce gli oneri di urbanizzazione (primari e secondari) del 20%
  • Riduce lo standard qualitativo e gli eventuali oneri necessari al mutamento di destinazione d'uso del 20%.

Interventi di promozione e assistenza all’investitore

  • Fornisce un servizio di consulenza istruttoria preventiva e di accompagnamento per la presentazione e l’attuazione del progetto da parte dell’impresa con rilascio di pareri scritti se richiesti dal proponente.
  • Organizza incontri periodici sia per la risoluzione di eventuali problematiche inerenti al processo di investimento sia per il supporto rispetto alle modalità di pagamento dei tributi locali.
  • Attiva forme di collaborazione con gli istituti di credito del territorio.