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4.600 m²
8.700 m²
Realizzabili 7.000 m² di SLP (Superficie lorda di pavimento) da destinare ad attività direzionali, commerciali e turistico-ricettive. Altezza 12 m
Direzionale/uffici
Edificio soggetto a vincolo storico-artistico diretto ex art. 10 DLgs 42/2004. Sono possibili solo interventi di restauro e risanamento conservativo
Non necessaria
Concessione
2,20
Posizione strategica
Edificio adiacente al centro città
Accessibilità ad infrastrutture e servizi
Vicinanza alle principali reti infrastrutturali: Via Emilia; presenza di parcheggi all'interno dell'area
Contesto di pregio
Edificio rinomato, dall'alto pregio storico ed architettonico, ospitante al suo interno uffici pubblici comunali e musei, oltre alla Biblioteca Civica Ricottiana
Si segnalano sia i destinatari diretti sia quelli indiretti. Destinatari diretti, ovvero coloro che potranno insediarsi: settori direzionali e turistico/ricettivi. Vantaggi: agevolazioni economiche, di informazione, infrastrutturale. Destinatari indiretti in base all’indotto creato: attività dei servizi di ristorazione e commercio al dettaglio
Sono escluse dal PGT (Piano di governo del territorio) le grandi strutture di vendita, tutte le attività produttive manifatturiere e le stazioni di servizio